租客和业主享有同等权利吗？

来源：兴文法律网

法律分析：

租户与业主权利并非完全一致。主要表现在以下几个方面：

1、租户是物业的实际使用人。

2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者。

3、房屋租赁人不是业主。

4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。